Zillow, som lanserades 2006, är en omfattande fastighetssida som erbjuder praktiska resurser för gemensamma hemköpsfrågor. det vill säga hemvärden, hyrespriser, hypotekslån och den lokala fastighetsmarknaden.
Zillow samarbetade med Yahoo! under 2011 för att ge den stora majoriteten av Yahoos fastighetsförteckningar online, cementera sin plats som det största fastighetsnätet på webben enligt flera online mätbyråer.
Över tio miljoner bostäder (endast USA) är indexerade i Zillows stora fastighetsdatabas vid tidpunkten för detta skrivande. Detta inkluderar bostäder till salu, hem som nyligen har sålts, bostadsutrymmen och bostäder som för närvarande finns på marknaden. Sökare kan använda Zillow för att få en uppskattning av vad deras hem är värd (det kallas en Zestimate), se vad hypotekslån kan vara tillgängliga för dem från en lång rad långivare och få värdefull insikt om sin lokala fastighetsmarknad.
Enligt webbplatsen är namnet "Zillow" en kombination av zillionerna av datafaktorer som är inblandade i att göra komplexa fastighetsbeslut och tanken på att ett hus är ett ställe att lägga huvudet, även en "kudde". "Zillions" plus "kudde" är lika med "Zillow".
Hemvärden på Zillow
En av de mest populära funktionerna på Zillow är "Zestimate", Zillows hemvärdering baserat på ett system av proprietära faktorer. Denna uppskattning är inte avsedd att ersätta en formell hembedömning. Det är snarare ett informellt sätt att få ett försprång på att förstå vad ditt hem (eller ett hem du kanske tittar på) kan vara värd på dagens marknad.
En typisk Zestimate visar Value Range (det historiskt höga och låga värdet av vad hemmet har visat sig vara värt), en hyra Zestimate (hur mycket hemmet kan gå på hyresmarknaden), prishistoria (representerad i båda diagrammen och linjärt format), fastighetsskatthistoria och beräknade månatliga betalningar. Informationen som används för att presentera dessa data baseras på ett brett spektrum av offentlig information som sammanställs i en sammanhängande, användbar presentation.
Alla Zestimates för hundratals miljoner hem som Zillow för närvarande täcker är en del av Zillows Home Value Index. Zillow Home Value Index är en geografisk, kronologisk snapshot av hemvärden, baserat på medianvärdet. Med andra ord är det ett enkelt sätt att snabbt ta reda på hur ett specifikt område gör på fastighetsmarknaden.
Hitta information om inteckningar
En annan mycket populär funktion hos Zillow är Mortgage Marketplace. Sökare kan begära låneinformation från flera olika långivare samtidigt utan att lämna någon personlig identifieringsinformation alls (vilket gör det till ett mycket attraktivt alternativ faktiskt). Användarna är helt anonyma tills de bestämmer sig för att kontakta en långivare som presenterar ett gynnsamt citat; Då förväntas finansiell och personlig information som en del av utbytet.
Sökare kan också enkelt jämföra räntor och långivare sida vid sida, bedöma lånetyper, skattesatser, procentsatser, avgifter, månatliga betalningar, även hur långt långivaren är i förhållande till köparen.
Zillow App - Ta din fastighet på språng
Zillow erbjuder flera gratis appar för olika plattformar som gör det möjligt för användare att direkt knacka in i sin enorma fastighetsdatabas på språng. Användare kan dela med sig av sina vänner med sådana sociala nätverkstjänster som Facebook och Twitter, använd Google Maps för att se bostäder, se bostäder att hyra och sälja, till och med få information om hypotekslån.
Hur man hittar fastighetsförteckningar på Zillow
Söka efter information om hemvärden kan göras genom att ange en fullständig adress i sökfunktionsfältet på Zillows hemsida. Om du letar efter lokaliserad information om ett visst grannskap eller stat, fortsätt och skriv in det för att få Zillow Home Value Index, som redan diskuterats ovan. Detta fungerar för uthyrning, bostäder till salu, till och med hem som människor bara tänker sälja och vill testa vattnet, så att säga (det här är en funktion som heter "Make Me Move", användare kan helt enkelt lägga in sin notering för att se om de få eventuellt intresse).
Sökresultatet kommer med många olika filter, till exempel Till salu, För uthyrning, Gör mig flytta och säljs nyligen. Dessutom finns det en prisreglage, säng och badpreference, kvadratmeter och bokstavligen dussintals fler tweaks som Zillow-användare kan fästa i sina fastighetssökningar för att hitta exakt vad de letar efter.
Ett enkelt sätt att hitta fastighetsinformation online
Om du letar efter fastigheter på webben kan du inte göra mycket bättre än Zillow, en webbplats som erbjuder en omfattande hemdatabas med miljontals listor, ett omfattande hemvärdesindex för enskilda fastigheter, stadsdelar och städer, och en användarvänlig inteckning marknadsplats som gör att hitta finansiella citat effektiviserad och problemfri.
Att söka efter information om Zillow är ganska lätt. För att få en snabb hemvärdesberäkning, eller "Zestimate", skriv bara in din fullständiga hemadress i sökfunktionsfältet på Zillows hemsida. Om du hellre bara vill få information om den allmänna fastighetsmarknaden i ditt grannskap, stad eller stad kan du också göra det: ange informationen och då kan du filtrera dina resultat i enlighet med filter och / eller en interaktiv karta.
Zillow hämtar sina uppgifter från offentliga källor som är fritt tillgängliga på webben. Detta inkluderar information som tillhandahålls av län, stad eller offentliga register.Zillow använder denna data (förutom många många andra resursfaktorer) för att sammanställa detaljerade listor som skapar så noggrann en profil för ett hem som möjligt. Detta gör Zestimates tillförlitliga; Dessa uppskattningar bör emellertid inte ersättas med en officiell fastighetsbedömning.
